ТИМ-сопровождение
Превращаем BIM-модель в инструмент управления девелоперским проектом
Эксперты с опытом 10+ лет в строительстве и BIM-технологиях
Разрабатываем отечественную среду общих данных (СОД CDE)
Формируем национальные стандарты на базе ТК 505 «Информационное моделирование»
Бизнес-эффекты
Проверено на 50+ девелоперских проектахВыявляем коллизии и помогаем их устранять
Контролируем соответствие проектных решений продуктовому заданию
Сверяем проектные альбомы с данными BIM-моделей
Классифицируем модель для ускорения извлечения данных
Извлекаем данные для расчёта доходной и затратной частей
Извлекаем ТЭП для отчётности в ЛК ЕИСЖС и банка
Создаём и отслеживаем выполнение требований к BIM-моделям (EIR)
Ведём план/факт и анализ подготовки моделей
Самостоятельно дорабатываем модели до необходимого качества
Внедряем среду технического документооборота и постановки задач
Настраиваем ролевую модель и стандартизируем процессы согласований
Администрируем среду общих данных
Наши услуги
Основаны на многолетнем опытеРекомендуем приступить до заключения договора на проектирование
Диагностика и планирование
от 3 рабочих дней
Интервьюируем ключевых сотрудников компании
Определяем цели и задачи применения ТИМ
Формируем план внедрения ТИМ с учётом имеющихся ресурсов
Подготовка регламента работы в СОД
от 4 рабочих дней
Определяем роли и права доступа участников проекта
Фиксируем маршруты согласования тех. документации
Настраиваем среду общих данных (СОД) по регламенту
Разработка требований к BIM-моделям (EIR)
от 5 рабочих дней
Определяем уровни проработки BIM-моделей
Готовим решения для автоматической проверки моделей
Формируем шаблон плана реализации проекта (BEP)
Формирование классификатора видов работ
от 5 рабочих дней
Анализируем сметную структуру девелопера
Увязываем классификатор с EIR, ВОР и ССР Банка
Подготавливаем структуру классификатора
Обучение
от 4 рабочих дней
Проводим обучение работе в СОД
Обучаем ПТО и СДО работе с BIM-моделями
Разбираем требования EIR и подходы к проверке BIM-моделей
Срок:
от 1 месяца
Организуем и контролируем процессы информационного моделирования
Выбор проектировщика
Помогаем с поиском и подбором проектировщиков, применяющих ТИМ
Участвуем в проектных совещаниях со стороны девелопера
Контролируем подготовку и утверждение BEP
Настройка среды взаимодействия
Создаем и настраиваем проект в СОД
Подключаем внешних подрядчиков к системе и проводим обучение
Администрируем и поддерживаем работу сотрудников в СОД
Контроль качества проектирования
Проводим аудит BIM-моделей
Проверяем проектную документация на соответствие BIM-моделям
Готовим отчеты со статусами и рекомендации
Получение объемов работ и ТЭП из BIM-моделей
Проверяем готовность BIM-моделей для получения корректных данных
Формируем ведомости объемов работ и спецификации на основе BIM-моделей
Извлекаем информацию по индивидуальным запросам
Взаимодействие с Банком*
*Актуально для клиентов проектного финансирования Банка ДОМ.РФ
Адаптируем BIM-модели под требования Банка ДОМ.РФ
Обеспечиваем взаимодействие со стройконтролем Банка
Срок:
Индивидуально
Реализованные проекты
Почему нам доверяют
1 место
1 место
1 место
Благодарим за интерес к нашему продукту.
Мы свяжемся с вами в ближайшее время.
Продемонстрируем возможности ТИМ на реальном примере и предложим подходящий состав работ
Имя
Телефон
Частые вопросы
ТИМ — технологии информационного моделирования. Они позволяют создавать и использовать цифровую (трёхмерную) информационную модель объекта, объединяющую геометрию и сведения о его элементах. Это помогает быстрее согласовывать проектные решения, выявлять ошибки до строительства, получать объёмы работ и принимать решения на основе актуальных данных.
Да, постановлением Правительства РФ от 05.03.2021 № 331 определены случаи, когда ведение информационной модели является для застройщика обязательным. Применимость требований зависит от характеристик проекта и дат оформления проектной и разрешительной документации.
Внедрение ТИМ — это настройка процессов компании: определение задач, разработка требований и регламентов, подбор инструментов и подготовка команды. ТИМ-сопровождение — работа с конкретным проектом: организация взаимодействия участников, проверка моделей, контроль устранения замечаний. Эти направления можно сочетать, внедряя новые процессы на пилотном проекте.
Сопровождение можно подключить на любом этапе проекта: как до начала проектирования, чтобы заранее выстроить требования и процессы, так и в ходе уже реализуемого проекта — с учётом текущего состояния моделей и принятых решений. Чем раньше подключается сопровождение, тем больше возможностей согласовать правила работы и устранить ошибки.
Для ЕИСЖС модель необходимо подготовить по установленным требованиям: корректно экспортировать в IFC, проверить обязательные данные, классификацию элементов и наименование файлов. Перед загрузкой модель рекомендуется проверить на ошибки и дублирование элементов.